GH 기본주택 소개

무주택자를 위한 보편적 주거 서비스

적정임대료로!

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적정한 임대료와 지속 가능한 GH 기본주택의 미래

GH 기본주택의 운영비를 충당할 수 있는 적정수준의 금액을 산정함으로써 운영 주체와 입주자 모두 윈윈(win-win)할 수 있는 임대료를 책정하고 있습니다. 입주자는 합리적인 임대료로 주거안정을 누릴 수 있고 GH는 임대주택단지 운영비용을 보전하여 GH 기본주택의 획기적인 공급 확대를 지속할 수 있습니다.

[너무 낮지 않은 임대료]
  • 기존 임대주택

    너무 낮은 임대료 책정 시 지속가능성이 없고, 저품질, 안좋은 입지 등의 문제 발생

  • 기본주택

    운영비를 충당할 정도의 임대료 책정 시 지속 가능성이 있고, 저품질, 안좋은 입지 등의 문제 해결

[너무 높지 않은 임대료]

입주자가 부담가능한 수준의 임대료 책정!(소득의 20%이내로!)

임대료 인하 방안

용적률500%,토지조성원가 공급, 기금융자 한도 상향 및 낮은 이자율 등

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임대료 추정

조성원가 2천만원 / 평 토지에 동일 평형으로 1천세대 조성 시 (상기 인하방안 모두 적용 시) 임대료 추정은 아래와 같습니다.

주택면적 전용 26m2
(공급면적 13평)
전용 44m2
(공급면적 20평)
전용 59m2
(공급면적 25평)
전용 74m2
(공급면적 30평)
전용 85m2
(공급면적 34평)
예상 임대료 283,000원 397,000원 485,000원 573,000원 634,000원
예상 보증금 14,150,000원 19,850,000원 48,500,000원 57,300,000원 63,400,000원
RIR (가구인구) 16.1% (1인 가구) 13.3% (2인 가구) 12.5% (3인 가구) 12.1% (4인 가구) 11.3% (5인 가구)
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